Détails de la propriété

1017 18e Avenue

Laval (Fabreville), Laval H7R4P5

Maison de plain-pied | MLS: 14505830

474 900 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 13.7 x 10.3 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 9.11 x 9.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 14.11 x 13.6 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 14.11 x 13.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.3 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.3 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 9.6 x 22.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.3 x 9.1 P Sous-sol Autre
Salle de bains 6.7 x 6.9 P Sous-sol Autre
Rangement 17.6 x 8.6 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 7 x 10.4 P Sous-sol Tapis
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Fenêtres Aluminium, PVC
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Garage Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Armoires Bois
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale
Revêtements Vinyle

Belle occasion à Fabreville! Offerte sous les 500 000$, cette propriété située dans un secteur familial et tranquille de Laval vous propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Plusieurs améliorations ont déjà été effectuées, dont le revêtement extérieur en façade en 2021, la majorité des fenêtres du rez-de-chaussée en 2022, l'isolation de l'entre-toit en 2021 et la fournaise électrique en 2020 ajoutant une belle valeur à l'ensemble. Une opportunité à ne pas manquer! Occupation rapide et flexible.

AMÉLIORATIONS RÉCENTES;
- 2022; Remplacement de 4 fenêtres au rez-de-chaussée.
- 2021; Nouvel isolant dans l'entretoit.
- 2021; Nouveau revêtement extérieur en façade.
- 2020; Nouvelle fournaise électrique.

SECTEUR;
- École primaire La Source à 2 minutes de marche.
- Collège privé Collège Citoyen à 5 minutes de voiture.
- École secondaire Poly-Jeunesse à 10 minutes de voiture.
- À proximité des autoroutes 13 et 440.
- À proximité de tous les services (Épiceries, pharmacies,
bibliothèque Philippe-Panneton...)

TRANSPORT EN COMMUN;
- À proximité du REM de Sainte-Dorothée.
- Ligne 76 direction Métro Montmorency et Gare
Sainte-Dorothée, coin 18e Avenue/Sainte-Rose.
- Ligne 203 direction Gare Sainte-Dorothée, coin 18e
Avenue/Sainte-Rose.
- Ligne 903 direction Métro Montmorency et Gare
Sainte-Dorothée, coin 18e Avenue/Sainte-Rose.

Inclus : Piscine hors-terre (tel quel), thermopompe (tel quel)

Exclus : Luminaires

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 11
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1957

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.14x8.43 M
Superficie 418.1 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 2563 / année
Taxes scolaires (2025) $ 254 / année
(514) 296-2302
immo.fouzia.chafik@gmail.com
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