Détails de la propriété

1017 18e Avenue

Laval (Fabreville), Laval H7R4P5

Bungalow | MLS: 15378053

$449,900


Room Details
Room Dimensions Level Flooring
Living room 13.7 x 10.3 P Ground Floor Parquetry
Living room 13.7 x 10.3 P Ground Floor Parquetry
Dining room 9.11 x 9.11 P Ground Floor Floating floor
Dining room 9.11 x 9.11 P Ground Floor Floating floor
Kitchen 14.11 x 13.6 P Ground Floor
Kitchen 14.11 x 13.6 P Ground Floor
Primary bedroom 14.11 x 13.6 P Ground Floor Wood
Primary bedroom 14.11 x 13.6 P Ground Floor Wood
Bedroom 10.3 x 12.2 P Ground Floor Wood
Bedroom 10.3 x 12.2 P Ground Floor Wood
Bathroom 11.3 x 8.3 P Ground Floor Ceramic tiles
Bathroom 11.3 x 8.3 P Ground Floor Ceramic tiles
Family room 9.6 x 22.10 P Basement Floating floor
Family room 9.6 x 22.10 P Basement Floating floor
Bedroom 12.3 x 9.1 P Basement
Bedroom 12.3 x 9.1 P Basement
Bathroom 6.7 x 6.9 P Basement
Bathroom 6.7 x 6.9 P Basement
Storage 17.6 x 8.6 P Basement
Storage 17.6 x 8.6 P Basement
Bedroom 7 x 10.4 P Basement Carpet
Bedroom 7 x 10.4 P Basement Carpet
Basement 6 feet and over, Finished basement
Pool Above-ground
Heating system Air circulation
Windows Aluminum, PVC
Driveway Asphalt
Roofing Asphalt shingles
Proximity Bicycle path, Daycare centre, Elementary school, Golf, High school, Highway, Park - green area, Public transport
Equipment available Central heat pump
Foundation Concrete block
Window type Crank handle, Sliding
Heating energy Electricity
Landscaping Fenced
Parking Garage, Outdoor
Sewage system Municipal sewer
Water supply Municipality
Zoning Residential
Siding Vinyl
Cupboard Wood

Belle occasion à Fabreville! Offerte sous les 500 000$, cette propriété située dans un secteur familial et tranquille de Laval vous propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Plusieurs améliorations ont déjà été effectuées, dont le revêtement extérieur en façade en 2021, la majorité des fenêtres du rez-de-chaussée en 2022, l'isolation de l'entre-toit en 2021 et la fournaise électrique en 2020 ajoutant une belle valeur à l'ensemble. Une opportunité à ne pas manquer! Occupation rapide et flexible.

AMÉLIORATIONS RÉCENTES;
- 2022; Remplacement de 4 fenêtres au rez-de-chaussée.
- 2021; Nouvel isolant dans l'entretoit.
- 2021; Nouveau revêtement extérieur en façade.
- 2020; Nouvelle fournaise électrique.

SECTEUR;
- École primaire La Source à 2 minutes de marche.
- Collège privé Collège Citoyen à 5 minutes de voiture.
- École secondaire Poly-Jeunesse à 10 minutes de voiture.
- À proximité des autoroutes 13 et 440.
- À proximité de tous les services (Épiceries, pharmacies, bibliothèque Philippe-Panneton...)

TRANSPORT EN COMMUN;
- À proximité du REM de Sainte-Dorothée.
- Ligne 76 directions Métro Montmorency et Gare Sainte-Dorothée, coin 18e Avenue/Sainte-Rose.
- Ligne 203 direction Gare Sainte-Dorothée, coin 18e Avenue/Sainte-Rose.
- Ligne 903 directions Métro Montmorency et Gare Sainte-Dorothée, coin 18e Avenue/Sainte-Rose.

Location

Overview

Liveable Area N/A
Total Rooms 11
Bedrooms 4
Bathrooms 2
Powder Rooms 0
Year of construction 1957

Building

Type Bungalow
Style Detached
Dimensions 11.14x8.43 M
Lot Size 418.1 MC

Expenses

Municipal Taxes (2025) $ 2563 / year
School taxes (2025) $ 254 / year
(514) 296-2302
immo.fouzia.chafik@gmail.com
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